BOULANGERIE

Activité : Boulangerie/ Terminal de cuisson / Bail tous commerces

Atouts du fonds et singularité :
20 000 voitures/jour sur l’Avenue du Maréchal de Lattre-de-Tassigny – passage LIMOGES-PANAZOL
possibilité de se garer à proximité

Adresse et description du local : 395 m² avec les agencements suivants : surface de magasin : 75m² et 26 places assises + 100m² de laboratoire de terminal de cuisson avec compteur 66KW.
Le reste de la surface (env. 200M²) est inutilisée et donc disponible pour l’installation d’un laboratoire complet de boulangerie ; douche, WC et vestiaire)

o Travaux en cours financé par l’assurance propriétaire : infiltrations survenues fin 2023 prises en charge actuellement par la société LIM ISOL S.A.S. (paiement assuré par l’assurance du propriétaire)

Loyer mensuel : 2 659.94 € / Bail tous commerces

Matériel : (Matériel de 2019)
1 congélateur : 33 mètres cubes
4 chambres de pousse
2 fours 10 niveaux à air pulsé
Laboratoire avec frigo
5 tables inox
2 échelles de rangement
Chaises et tables
Caisse enregistreuse
Vitrine sèche
2 vitrines réfrigérées,
meubles à pain,
machine à café,
meubles de rangement


Performances économiques :

Exercice (En €)                           31/12/2023                      31/12/2022                      31/12/2021

Chiffre d’affaires                           270 157                          256 751                           262 702
Résultat                                         -12 366                            -6 785                             -11 247
Actif                                              198 104                           238 620                           270 432
Passif (dont provisions)                 22 533                            50 682                              75 710
Capitaux propres                          175 571                           187 937                           194 722